Was das Finanzamt bei Ihrer Mietimmobilie still verschweigt

Wer eine vermietete Immobilie kauft, denkt an Lage, Zustand, Rendite. Was dabei fast nie auf dem Tisch liegt: Eine einzige Zahl im späteren Steuerbescheid entscheidet darüber, wie viel von dieser Investition über Jahrzehnte tatsächlich übrig bleibt. Diese Zahl heißt Gebäudeanteil — und das Finanzamt legt sie in den meisten Fällen so aus, dass der Eigentümer…
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